こんにちは、ささのりです。
都内に中古戸建を買いまして、ローン申込みをどの銀行にするかで悩んでいました。
厳選の結果、ネット銀行はauじぶんとSBI、メガバンクはりそな銀行に本審査の書類を提出。
住宅ローンの本審査に進むのは2つのネット銀行と「りそな銀行」という名のダークホース
ネット銀行について
金利の安さはネットバンクに敵わない。申し込んだひとつの銀行は0.2%台まで下げると言ってくれました。
普段使いはメガバンクよりネット銀行派の私。住宅ローンの申し込みについても無駄を省いたシステムと安い金利はとても魅力的。
✔ネット銀行の良いポイント
なんせ安い！
提示してきた金利0.2%台から金利引下げ条件をクリアすると0.19%にまでなるという！！そこまで安いともはや満額で借りなきゃ損な気もしてきた笑
✔ネット銀行のデメリット
金利の決め方が「自社の努力」という不透明さ。
そして実績が短いこと。
人によっては不親切と感じるオペレーションシステムも気になるポイント。
りそな銀行というダークホース
私たち夫婦は銀行8社に事前審査を通しました。メガバンク、ネット銀行、信託銀行と様々。
そのうち住宅ローン相談をしたのが5社。その有力候補たちから漏れたうちの１つがりそな銀行。
住販営業の方におすすめされたから事前審査をやっただけ。
その時の説明も工場勤務の方におすすめって言ってたな～くらいで、私たち夫婦は工場勤務じゃないし関係ないと思って聞き流してました。
✔Goodポイント
りそな銀行の扱っている「団信革命」。
手厚い保障でローン期間長い人に安心。就業不能の取り扱いも他より良い。
あとは女性向け「凛」。3大疾病の上乗せ金利が他社より安い。これも保証内容◎。女性は入らな損。
✔デメリット
ATM数や規模が3大メガバンクに劣る。
ローン返済用口座をメインバンクとして使おうかなとも考えていました。
ネット銀行やメガバンクなら給与と支払い系をまとめて、日々の動きも追いやすいし、アプリで管理しやすいし。うーん、それがりそなとなると考えてしまう。
おわりに
私がそうだからですが、30も半ばを過ぎてからのローンって不安！ローン返済期間って控除受けるから10年以上の方が多いのかな？その間に何かあったらと考えたときに怖いから、金利によっては8大疾病つけたい、最低でもガン団信は考えてました。
りそな銀行の保証の内容と上乗せ金利とを考えたら他社には無くてとても高評価！
しかしながら実際にどこから借りるかは本審査通ったらまた考えます。
最後までお読みいただきありがとうございました。
